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Desempenho Histórico no Primeiro Trimestre
A Moura Dubeux (MDNE3) surpreendeu o mercado ao divulgar resultados recordes para o primeiro trimestre de 2026. A incorporadora registrou um lucro líquido de R$ 156 milhões, um expressivo aumento de 120% em relação ao mesmo período do ano anterior e 39% acima do trimestre anterior. O Valor Geral de Vendas (VGV) líquido também apresentou um crescimento impressionante de 255,6% na comparação anual, alcançando R$ 1,3 bilhão, com alta de 32,4% frente ao trimestre imediatamente anterior.
O Segredo por Trás dos Números: Gestão e Estratégia
Diego Villar, CEO da Moura Dubeux, atribuiu o sucesso à combinação de crescimento de vendas e uma rigorosa melhoria operacional. “Nós fomos espartanos e conseguimos controlar os custos de forma eficiente”, afirmou Villar, destacando que as despesas da empresa não acompanharam o ritmo de crescimento. No primeiro trimestre, as despesas aumentaram 57,6% anualmente, mas caíram 20,8% em relação ao quarto trimestre de 2025. A margem líquida atingiu 24,8%, um avanço significativo, e a dívida líquida sobre patrimônio líquido caiu para 4%.
Condomínios Fechados Blindam Contra Inflação
Em um cenário de inflação elevada, a Moura Dubeux encontrou refúgio e crescimento no modelo de condomínios fechados. As adesões neste segmento saltaram 275,7% no trimestre em comparação com o ano anterior. Villar explicou que este modelo minimiza riscos, pois os projetos são executados a preço de custo, com os próprios compradores financiando diretamente a obra. Essa estratégia contrasta com o crescimento tímido de 1,4% nas vendas de incorporações tradicionais.
Novos Horizontes com a Ún1ca e Foco no Nordeste
Olhando para o futuro, a Moura Dubeux está expandindo suas operações com a joint venture Ún1ca, em parceria com a Direcional, focada no segmento econômico do programa Minha Casa Minha Vida. Essa iniciativa complementa as marcas já existentes, Mood (classe média) e a principal (alto padrão), visando dominar o mercado nordestino. A meta é estabilizar o faturamento da Ún1ca em R$ 2 bilhões nos próximos dois anos, apoiada por um banco de terrenos avaliado em R$ 10,4 bilhões.
Fonte: www.seudinheiro.com
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